Информационный ресурс о строительстве и ремонте
Ремонт
609
0
Нравится 0

Квартирный ремонт поэтапно

Квартирный ремонт поэтапно
После покупки квартиры владелец начинает задумываться о ремонте жилья. Чтобы квартира стала удобной и привлекательной придётся немного поломать голову, что и как сделать. Сегодняшний материал расскажет о всех этапах ремонта квартиры. Так как правильное проведение ремонта поможет сэкономить немало средств и выполнить работу качественно.

Начало


Квартирный ремонт поэтапно

Хорошо все спланировать это первое чем следует заняться. А для этого нужно выделить достаточно времени чтобы обдумать. Часто владельцы квартир пренебрегают этим шагом и сразу берутся за ремонтные работы и в результате допускают немало ошибок. Поэтому сначала стоит определиться что нужно в каждом конкретном случае:
  • Косметический ремонт включат в себя некоторые ремонтные работы, которые в целом затрагивают одно или несколько помещений. Обычно это смена обоев, покрасочные работы и т.д. Потребует минимальных финансовых затрат.
  • Евроремонт. Часто можно услышать это выражение. По нашему мнению, это нечто среднее между капремонтом и косметическим ремонтом. При этом используются современные стройматериалы высокого европейского качества.
  • Капитальный ремонт — это дорогостоящий проект. Может включать в себя перепланировку и большое количество других изменений в квартире. Чаще выполняется в новостройках.

Квартирный ремонт поэтапно

Итак, мы выбрали вид ремонта. Приступаем к составлению плана в котором стоит указать ответы на ниже приведенные вопросы:
  • Нужно ли менять покрытие пола?
  • Как с отделкой стен? Какие материалы потребуются?
  • Наличие проблемных участков, например, грибка?
  • Двери и окна оставить или поменять?
  • Перепланировка, есть ли необходимость?
  • Отопление, замена или ремонт старой системы?
  • Нужно ли утепление стен?
  • Какой потолок выбрать?
  • Нужно ли поднимать уровень пола?
  • Есть ли потребность в гидроизоляции?
  • Оценка состояния электропроводки нужна ли реконструкция?
  • Нужно ли менять стояки с водой?
  • Канализационная система, есть ли потребность в замене?
  • Разводка по квартире водопроводных труб, нужна ли замена?
  • Будет ли в ванне и туалете плитка?
  • Нужно ли будет расширять проемы окон или дверей?
  • Есть ли потребность в установке вентиляции?
  • Газопровод, нужно ли переносить трубы?
  • Установка дополнительного сантехнического оборудования, есть ли в этом потребность?
  • Как реализовать подачу горячей воды?
  • Нужно ли проложить новые телекоммуникации?

Квартирный ремонт поэтапно

Весь процесс ремонта делится такие шаги:
  • работы по демонтажу;
  • черновые работы;
  • работы по монтажу;
  • отделка стартовая;
  • отделка финишная.

Вопрос дизайна


Итак, мы уже определились с основными пунктами ремонта. Настало время сделать технический дизайн. Это предварительный план по расположению всех элементов с указанием величин, которых нужно придерживаться в процессе выполнения работ. Тогда не возникнет проблем.
Квартирный ремонт поэтапно

Лучше всего это поручить специалистам. Используя графические редакторы, они смогут сделать так что, клиент увидит уже готовый ремонт. Теперь стоит поработать с подбором цветовой гаммы. Можно распределить зоны и расставить мебель. Результат работы вы сможете увидеть на готовом проекте, рассмотрев его с разных сторон. Даже можно посмотреть какие участки в квартире нуждаются в дополнительном освещении. Редактор даст возможно включать и выключать лампочки и посмотреть, как падают лучи. Тоже самое можно сделать и с солнечным светом. Все это поможет правильно расставить бытовую технику, мебель и другие предметы.
Квартирный ремонт поэтапно

С другой стороны, если хочется сделать все самостоятельно, то вам понадобится немного времени и воображения. Нужно на бумаге нарисовать план жилья сохранив определенный масштаб тогда легче будет проводить определенные расчёты. Обдумайте будущую перепланировку и оцените все затраты. Например, захочется соединить вместе туалет с ванной или наоборот. Возможно захочется сделать потолок с подсветкой. При ограниченном пространстве стоит рассмотреть вариант установки душевой кабинки. Угловая раковина тоже сэкономит пространство. В маленьких ваннах лучше устанавливать плитку небольшого размера, что кстати актуально для кухни. Чтобы визуально не загромождалось пространство стоит расположить полочки в стене. Зеркало, особенно большое, поможет расширить визуально пространство. Подумайте о хорошей вытяжке, которая справится со всеми парами в этом помещении.
Квартирный ремонт поэтапно

Уделим внимание столовой и кухне. Подумайте нужно ли их разделять или соединять воедино. Возле мойки организуйте пространство где будет сушится помытая посуда. Постарайтесь не делать острых углов. Определитесь с расположением электротехники. Если кухня маленькая стоит подумать о раскладном столе, который сэкономит пространство. Например, есть такие что могут прятаться прямо в гарнитуре. Не стоит думать, что при наличии пространства все нужно расставить по углам. Очень удобно, когда мойка и плита стоит посередине. Нужно организовать хорошее освещение рабочих поверхностей тогда даже в самый пасмурный день хорошее настроение вам обеспечено.
Квартирный ремонт поэтапно

Важно! Вытяжка на кухне непременный атрибут. Ремонт на кухне пострадает и потеряет свою привлекательность от скопившегося жира и влаги. Старайтесь чтобы все было расположено удобно для хозяйки и ваших домашних.

Квартирный ремонт поэтапно

Дополнительные помещения. Часто в них можно расположить водонагреватель или котел. Конечно наличие такого помещения в квартире необязательное условие. Однако в новостройках оно часто встречается. Кроме того, там удобно хранить разный инвентарь для уборки.
Детская комната. Спланировать место для детской можно способом перекройки уже существующих комнат. При небольшой площади стоит отдать предпочтение мебели, которая складывается. Главное, чтобы ребенку было удобно и комфортно.
Важно! К выбору цвета и оттенков не стоит подходить шаблонно. Особенно подаваясь стереотипному мышлению. Можно отдать предпочтение нейтральным тонам, что будет актуально довольно долго. Иногда дети живут с родителями дольше чем первые 18 лет.

Квартирный ремонт поэтапно

Важная часть плана должна быть отдана безопасности. Розетки с заглушками это не допустит ребенку всунуть туда какой-либо предмет. В комнате должно быть много света особенно солнечного. Что поспособствует хорошему здоровью малыша. Место для учебы стоит организовать возле окна. Если ребенку захочется пригласить друга на ночь, то стоит подумать о наличии выдвижной кровати.
Гостиная или зал. Здесь все члены семьи могут общаться смотреть телевизор или делать что-либо другое. Подумайте сколько и какая мебель нужна в этой комнате. Иногда хватает только мягкой мебели и подставок под электронику. Ламинат и парке прекрасно подходят для напольного покрытия. Эти материалы обладаю прекрасными изоляционными свойствами и смотрятся очень красиво. Для стен подберите нейтральный цвет. Он успокаивает и в такой атмосфере приятно проводить время и даже решать проблемы. А для просмотра фильма организуйте рассеянное освещение.
Квартирный ремонт поэтапно

Спальня заслуживает особенного подхода. Это не место где нужно складывать все ваши вещи. Это место где отдыхают и восстанавливают силы. Самые необходимые вещи для спальни кровать и тумбочка. Иногда приветствуется наличие маленького комода. Стоит организовать освещение таким образом, чтобы каждый супруг мог его регулировать. Если комната выходит на солнечную сторону, наличие римских штор или жалюзи обязательна. Располагая кондиционер сделайте это так чтобы не дул прямо на кровать. Иногда быльце кровати размещают в нише стены, но это по желанию. Такой вариант реализации следует принимать только с учетом будущего расширения спального места.
Квартирный ремонт поэтапно

Прекрасно если для вещей есть гардероб. Поэтому не стоит жалеть для него места особенно если есть возможность выделить для него свое место. Кроме того, это сэкономит достаточно пространства в других помещениях квартиры. Так решаем проблему раскиданной одежды. В гардеробе нужны ящики, места под тремпеля и места для постельного белья.
Квартирный ремонт поэтапно

На сегодняшний день лоджия это уже не отдельное помещение в квартире. Ее легче объединить с комнатой чем балкон. Меньше уйдет материала на утепление. А перегородку под подоконником можно вовсе убрать. В этом случае лучше подумать про установку теплого пола. Остекление лоджии стоит выполнить качественными материалами.
Важным вопросом для коридора является освещение. Так как природный свет в него попадает только из комнат через открытые двери. Поэтому темные цвета не подойдут для него. Нужно сделать хорошую подсветку. Коридор — это помещение в котором часто перемещаются домочадцы. Отделку необходимо выполнить износостойкими материалами.
Для прихожей подойдут светлые тона. Для нее нужно подобрать шкаф, в котором размещается верхняя одежда. А раздвижные двери помогут сохранить пространство.
Квартирный ремонт поэтапно

Важно! Рассматривая готовые проекты, вы сможете понять принципы и на их основе принять собственные решения по ремонту своей квартиры. Иногда что-то изменив в согласии со своим вкусом появляется некая изюминка.


Демонтаж


На этом этапе ремонта удаляется все что будет мешать нам создавать красоту будущей квартиры. А начнем мы, пожалуй, с удаления старого напольного покрытия. Здесь не стоит спешить главное соблюдать технику безопасности. Например, нам понадобится респиратор для защиты от пыли. Если на полу старый линолеум, то скорее всего он будет выделять при демонтаже токсичные вещества. Руки защищаем прочными перчатками и одеваем подходящую одежду. Для удаления ламината или паркета можно пользоваться гвоздодером.
Квартирный ремонт поэтапно

  • Теперь со стен удаляем старое покрытие. Если это обои, то есть насколько практичных способов справиться с этой задачей.
  • Отключив подачу электричества можно смело удалять старые выключатели и розетки, а оголенные провода нужно заизолировать.
  • В ведро с теплой водой добавьте около 100 гр моющего средства.
  • Полученным раствором обильно смачиваем участок стены с помощью щетки.
  • Через 15-20 минут повторите этот процесс.
  • Подождав еще немного смело приступайте к удалению старых обоев используя обычный маленький шпатель. Теперь они должны легко удаляться со стены.

Квартирный ремонт поэтапно

Если поклеены виниловые обои, то удалить их будет не так просто. В то время как верхняя часть отойдет без особых усилий нижняя останется на своем месте. Что касается жидких обоев, то они демонтируются без особых усилий. Так как при их изготовлении использовался водорастворимый клей он даже после высыхания неплохо размачивается. Сдирайте обои небольшими частями, так как размочив всю стену вы не успеете ее очистить и придётся процесс повторять.
Побелка на потолке. Для удаления побелки можно приготовить раствор из уксуса, моющего средства и воды. Уксус 1 ст. л. вода 5 л. и 50 гр. моющего средства. Распыляем его на потолок на небольшой участок и после этого с помощью мочалки смываем побелку. Обои с потолка удаляются так же, как и со стен.
Квартирный ремонт поэтапно

Демонтируем сантехнику. Если вы что-то планируете повторно использовать, то снимайте аккуратно. И после этого отправляем на сохранение. Удаляем все старые трубы разводки и не забывайте перед этой процедурой перекрыть стояк. Если потребуется установите дополнительный кран для этой цели. Помните, что при ремонте нужен доступ к воде.
Штукатурка. Удалить штукатурку не просто если она песчано-цементная. Если из глины и извести, то для демонтажа подойдет остро заточенный топор. Удалить ее сможете быстро. Штукатурку из раствора удалить можно только с помощью мощного перфоратора. Начинайте с угла. Так как там легче всего удалить первый участок штукатурки. Мелки остатки быстро удаляются щеткой по металлу. По ходу удаляйте и старую проводку. Вы удивитесь, но она будет проложена как ни будь.
Квартирный ремонт поэтапно

Когда есть потребность организовать, подогрев пола или выровнять его плоскость понадобится удаление старой стяжки. Возможно понадобится не простой перфоратор, а более мощный прибор. Штороборезом в стяжке делаем прорези разделив площадь на несколько прямоугольных участков. Теперь будет легче отбить отбойником стяжку. Для выноса мусора часто используются строительные мешки запастись которыми стоит заранее.
Квартирный ремонт поэтапно

При перепланировке старые перестенки разбираются. Не забывайте согласовать свои планы по сносу с соответствующими службами. Особенно если дело касается несущей стены. Если ее повредить, то это нарушит целостность конструкции всего дома, и штраф при этом может показаться меньшим злом. В том случае, когда элементы перестенков понадобятся в будущем демонтируйте их аккуратно и не спеша.
Квартирный ремонт поэтапно

Важно! Иногда фирмы подрядчики по ремонту квартир за демонтажные работы могут не взять денег. Если за демонтаж берут много денег даже больше чем за чистовую обработку стоит задуматься о найме таких специалистов. Скорее всего работа будет выполнена не качественно.


Первый этап


На этом этапе выполняем прокладку электрических проводов. Лучше всего развести проводку по потолку, а не прятать ее в стенах. Во время планировки работ вы уже определили места расположения всех электроприборов. Теперь нужно смонтировать для них выходы. Лучше всего одеть кабеля в не горящую гофру. При неполадках она не будет гореть, а просто расплавится, погасив пламя. Для розеток выбирайте провод сечением 2.5 мм2, а для освещения подойдет 1.5 мм2. Более качественными проводами считаются многожильные медные кабеля. Они прекрасно выдерживают нагрузку. Если есть возможность купить основной щиток в сборе, то лучше это сделать в противном случае придётся собирать его самостоятельно своими руками. Кроме того, не забудьте проложить кабеля к телефону, телевизору и интернет. Для домофона и сигнализации тоже понадобится прокладка соответствующих кабелей, даже если сейчас вы не планируете их устанавливать. Подготовьте все коробки для розеток и выключателей.
Квартирный ремонт поэтапно

Важно! Кажется, что залить в стяжке пола проводку это мудрое решение. Но это не так. Во-первых, их жмут имеет порядочные размеры. И при заливке раствор не всегда способен проникнуть полностью между проводами. Со временем стяжка просядет и потрескается. Особенно неприятно, когда это произойдет после окончания всех работ.

Квартирный ремонт поэтапно

Возводим перестенки. Это можно сделать, используя такие материалы как гипсокартон или газоблоки. Перестенки получаются лёгкими, быстро возводятся, а для звукоизоляции применяется минеральная вата. Газобетонные блоки — это недорогой и эффективный материал. Прекрасно обрабатывается. Оба материала оказывают минимальную нагрузку на плиты перекрытия. Настало время поменять окна. На окнах не стоит экономить. Лучше купить качественные и дорогие, что позволит избежать запотевания. По возможности оставьте монтажную пленку до окончания строительных или ремонтных работ. Это сохранит внешний вид окна.
Квартирный ремонт поэтапно

Меняем водопроводные трубы, канализацию и трубы отопления. Для этого подойдут следующие материалы, металлопластик, полипропилен или медь. Прекрасно выдерживают гидроудары. Иногда трубы лучше спрятать в стене, а для этого сделайте шторобы. Перед монтажом их стоит утеплить, что существенно снизит расходы на отопление. Установите систему защиты от протечек. Так вы защитите себя от дополнительных расходов. Которые обязательно появятся при затоплении своего жилья и соседей.

Черновая отделка


Настало время выровнять все поверхности. Для пола это обустройство стяжки своими руками. Если слой небольшой, то можно применить самовыравнивающую смесь. При больших разбежностях более 30 мм лучше применять песочно-цементную стяжку. Конечно подойдет и первый вариант, но это влетит вам в копеечку так как понадобится большое количество материала. При обустройстве теплых полов нужно подумать про изоляцию и утепление. После чего можно смело прокладывать трубы, которые заливаются стяжкой. Параллельно выполняем разводку отопительной системы.
Квартирный ремонт поэтапно

Штукатурим стены. Чтобы выполнить работу ровно устанавливаем маяки, обычно они металлические. Выровнять стены можно и монтажом гипсокартонных плит в результате получаться ровная поверхность.
Потолок ровняем таким же способом, как и стены. Предпочтение отдается только потолочным гипсокартонным листам. Кроме того, из них можно собрать многоуровневую конструкцию любой сложности.
Квартирный ремонт поэтапно

Шпаклюем стены и потолок. Лучше отдать этот вид работ мастерам, потому что от качества шпаклевки зависит и конечный вид нашей квартиры после ремонта. Время смонтировать дверные коробки.

Финишная отделка


Этап покраски потолка и стен. Для этого прекрасно подойдет водоэмульсионная краска. Благо на сегодняшний день есть такие виды, которые мы можем даже мыть. Особенно это актуально если у вас есть детки. Или как вариант можно поклеить обои. Однако при покраске остается возможность освежить комнату в любой момент без особых усилий. Обои просто так не переклеить.
Квартирный ремонт поэтапно

В ванне нужно установить все необходимое сантехническое оборудование. На стены и пол устанавливаем керамическую плитку. Рассчитываем установку так чтобы не видно было подрезки. Хорошо если резаная плитка будет спрятана за мебелью или оборудованием.
Квартирный ремонт поэтапно

Время заняться полами. Однако помните приступать к чистовой отделке пола следует только после завершения всех работ на потолке и стенах. Иначе падение инструмента, пыль под ногами может повредить новое напольное покрытие. А его замена обойдется дополнительной тратой средств и времени.
После этого монтируются межкомнатные двери. Специалисты продолжают утверждать, что створчатые двери все же более практичнее раздвижных версий. Одна из причин — это скопление мусора в нишах под ними. Что плохо скажется если в семье есть аллергики. Страдает звукоизоляция и очень дорогостоящий ремонт шарниров.
Квартирный ремонт поэтапно

Расставляем мебель в комнатах и на кухне. И монтируем наличники с плинтусами. Кстати ели поменять местами эти два шага, то могут быть сложности в примыкании каких-либо элементов. В установленные коробки устанавливаем розетки и выключатели.
Квартирный ремонт поэтапно

В самом конце выполняется настройка всех систем тв, интернет и охрана. Занимаемся установкой полочек картин и других предметов декора.







Оставьте свой коментарий...