Опалювальні системи багатоповерхових будинків

Теплотраса багатоквартирного будинку являє собою мережу з кількох елементів, що виконують функції обігріву, відшкодування тепловтрат, підтримки нормального мікроклімату. В процесі будівництва орієнтуються на популярні схеми розводок опалювальних систем багатоповерхових будинків. Розуміння принципу їх роботи і типів підключення допоможе підібрати оптимальний вид комунікацій.

Типи опалення багатоповерхівок

Залежно від розміщення котельні і місця установки генератора в багатоквартирному будинку існує кілька варіантів поверхового опалення.

Індивідуальна система

Багатоповерхівка або багатоквартирне будова оснащується власної міні-котельні. У ній знаходиться обладнання, яке за індивідуальною розводці на кожну квартиру подає воду або газ. Власники самостійно встановлюють температуру в системі, регулюють потужність радіаторів, визначають, коли включати і вимикати опалення.

Автономна теплотраса

Схема забезпечує теплопостачання від окремо стоїть в квартирі котла. Він сумісний з існуючими комунікаціями, може доповнюватися іншими контурами з паралельним або послідовним включенням.

Центральне опалення

Передбачає послідовну подачу теплоносія в декілька будівель або кварталів з однієї котельні. Централізована система складається з таких елементів:

• распредузел, що подає воду або газ в магістралі;
• трубопроводи для транспортування теплоносія по споживачах;
• апаратура контролю і регулювання, яка враховує кількість і якість теплоносія, змінює його характеристики під певні чинники.

Центральне опалення експлуатується в старих будинках, панельних, цегляних 5 і 9 поверхових будинках типового планування.

Принцип роботи опалювальної системи

Принцип роботи системи опалення в багатоквартирному будинку залежить від автономності. Розглянути його доцільно на прикладі централізованих комунікацій.

Теплоносій надходить від центрального пункту (котельні) в тепловий вузол і прямує в квартири. Інтенсивність подачі регулюється в котельні за допомогою циркуляційних насосів (незалежний спосіб). При наявності залежної системи в будинку теплоносій подається без розподілу з ТЕЦ на батареї або ГВП. Особливість комунікацій - відсутність гарячої води в літній період.

Як йде вода

Специфіка напрямки опалення - зверху вниз або знизу вгору - залежить від кількості поверхів. Верхній спосіб застосовується для будівель від 7 поверхів. Теплоносій надходить у верхні квартири або на горище по основного стояка. Звідти він прямує по однотрубним стояках до розподільних патрубків і опускається вниз, послідовно проходячи через кожне опалювальний пристрій.

Висотний тип житлового фонду (від 12-ти поверхів) передбачає розбивку споруди на окремі вузли (2-3 шт.). На вертикальних комунікаціях монтуються окремі вузли розподілу теплоносія. Під розведення виділяється верхній поверх, але вона може організовуватися в квартирах.

Схеми розводок

Для вибору системи, через яку здійснюватиметься обігрів багатоповерхівки, необхідно враховувати параметри:
• Тиску. Для будівель з висотою до 5 поверхів нормальний показник становить від 2 до 4 атм. У будинках від 5 до 9 поверхів - 5-7 атм. Різниця пояснюється напором теплоносія в момент подачі.
• Температури. У житлових приміщеннях варіюється від +18 до +22 градусів, на сходах і в підсобках може досягати +15 градусів.

Після встановлення оптимальних значень можна підібрати розведення.

Однотрубні комунікації

Однотрубна ленінградська лінія підходить для хрущовок і складається з декількох распредстояков, до яких приєднуються споживачі. Теплоносій циркулює по одному контуру. Монтажні роботи практично не вимагають вкладень, тому що зворотної лінії немає. У ленінградки є кілька недоліків:

• Квартира прогрівається нерівномірно. Теплота в кімнаті визначається віддаленістю від колекторного вузла. З цієї причини у одних мешканців в квартирі тепло, у інших - холодно.
• Без байпаса на кожній батареї складно відрегулювати інтенсивність нагріву.
• Для балансування потрібні температурні регулятори і запірна арматура.
• При незначних коливаннях тиску і температури спостерігаються перебої в роботі.
• Витрати на монтаж приладів обліку в кожній квартирі.

При наявності однотрубної системи проблематично враховувати індивідуальний витрата теплоносія.

Двотрубні комунікації

Схема двотрубної системи опалення в багатоповерховому будинку характеризується наявністю другого контуру - обратки. У конструкцію магістралі також включаються розподільні стояки, радіатори і котел. Теплоносій в нагрітому стані рухається по батареях, а потім, охолодити, направляється в зворотні патрубки. Вода збирається і повторно направляється в котел або ТЕЦ для нагріву. До особливостей двотрубної системи відносяться:

• наявність змішувальних пристроїв для зручності регулювання температурного діапазону;
• перекриття при ремонтних роботах одного контуру, а не всієї магістралі;
• мінімальна інерційність - вода відразу надходить в радіатори;
• установка насосних станцій для зниження навантаження.

Оптимальний показник тиску в двотрубної системі - 3-5 атм.

Специфіка підключення радіаторів

Батареї до опалювальної системи можуть приєднуватися декількома способами.

Нижнє підключення

Патрубки, що подають і відводять теплоносій, підводяться до нижньої частини радіатора. Дана технологія дозволяє замаскувати трубопровід. Якщо встановлюється секційне виріб при нижньому способі труба подачі виходить на одну сторону, а обратка - на іншу внизу. Зміна сторін зменшує теплоеффектівность опалювачів на 15-20%.

Діагональне приєднання

Лінія подачі розташовується на одній стороні батареї вгорі, а обратка на інший внизу. Технологія виправдана при наявності секційного пристрої з більш 12 елементів і панельного довжиною 120 см. Діагональна магістраль виключає нерівномірність прогріву.

Односторонній спосіб

Патрубки подачі і обратки знаходяться на одній частині батареї. Система буде працювати, виділяючи максимум тепла. Показник тепловіддачі батареї також використовується в повній мірі. Особливість підключення - розташування подачі вгорі, а обратки знизу. Використовуючи спеціальну арматуру можна поставити патрубки знизу, але вийти обігріти тільки 70-80% площі.

При підборі схеми для житла в багатоквартирному будинку враховуйте тип опалювальної системи і кількість труб. Крім характеристик магістралі знадобиться звернути увагу на спосіб під'єднання радіаторів.