Информационный ресурс о строительстве и ремонте
Полезные советы
40
0
Нравится 0

Что нужно проверить перед покупкой дома

Что нужно проверить перед покупкой дома
За последние пять лет значительно увеличилось количество разрешений на строительство, выданных на начало строительства, капитального ремонта, реконструкции и восстановления жилых домов. Было обращено внимание на то, что с увеличением количества строящихся и реконструируемых зданий становится все больше и больше случаев, когда строительные работы были выполнены некачественно и не соответствовали строительным нормам. Какие наиболее распространенные проблемы, возникающие из-за некачественного строительства?

На что обратить внимание, перед тем как купить дом


Количество выданных разрешений на строительство - это лишь часть фактических строительных работ в жилом сегменте, поскольку часть работ выполняется в обход закона. К сожалению, это подвергает людей высокому риску. Несоблюдение означает значительные нарушения инженерных или технических систем - водоснабжения и канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции. Эти системы обеспечивают нормальное функционирование здания, а также нужды и безопасность жителей.

Несоблюдение строительных норм


Неправильно установленная система отопления и электропроводка могут привести к пожару, и в таких случаях страховщики имеют право отказать в выплате компенсации пострадавшим, в случае грубого нарушения строительных норм. Часто жители даже не догадываются, что они живут в здании, которое противоречит строительным нормам.

Незнание не освобождает от ответственности, поэтому каждый обязан быть уверен в техническом состоянии своего жилого дома или квартиры. У каждого домовладельца должна быть документация, подтверждающая соответствие здания строительным нормам. Выдается при сдаче здания в эксплуатацию. В случае утери такой документации со временем ее можно получить повторно - вызвав сертифицированного специалиста и повторно проведя осмотр. Документация, подтверждающая соответствие здания строительным нормам, может иметь решающее значение в случае критической ситуации или обращения за страховой компенсацией.

«Если дом покупается как готовое здание, покупатель часто смотрит на него только снаружи и оценивает визуальное состояние, но прежде всего, необходимо узнать о состоянии технических систем дома. Самый безопасный способ сделать это - попросить у продавца документацию «что дом соответствует всем требованиям нормы, например, пожарной безопасности.

Также рекомендуется обратить внимание на эксплуатацию постройки. Иногда здания продаются до того, как они введены в эксплуатацию.

Обращайте внимание на основные функции долгосрочных систем, включая работу систем отопления и то, что отапливает дом. Необходимо проверить конструкцию дымохода, соблюдены ли все противопожарные расстояния до горючих материалов, а также регулярно чистить дымоход. Следует обратить внимание на электрическую установку, чтобы все электрические приборы в доме можно было безопасно использовать.

Конечно, ситуации могут быть разными и подготовиться ко всем невозможно, поэтому важно доверить строительство только сертифицированным строителям, которые могут предоставить соответствующую документацию о качестве строительных работ.




Оставьте свой коментарий...