Купить дом или квартиру? 5 факторов, которые помогут вам принять решение

Что бы вы сделали, если бы в поисках нового жилья перед вами встал выбор - купить дом или квартиру? Такой выбор часто оказывается перед более чем одним новым домовладельцем, если финансирование теоретически позволяет купить и то и другое. На самом деле есть много важных нюансов, по которым вы можете четко спрогнозировать, что вам больше подойдет - дом или квартира.

Уход и обслуживание

У хозяина квартиры меньше забот и обязанностей, а также меньше площади для уборки. Если вы слишком экономны или не хотите лишних хлопот по содержанию и управлению домом, то квартира определенно подойдет больше. В каждом многоквартирном доме следят за порядком в подъезде, а также за подачей тепла, электричества, воды и всего остального. Вы должны взять на себя ответственность только за собственное жилое пространство, обустроив и поддерживая его в соответствии со своими желаниями и возможностями.

Если зимой дом промерз, сломался котел или не хватает воды - вам придется позаботиться обо всем самостоятельно. Обслуживание дома также требует больших финансовых вложений.

Вывод: если вы и члены вашей семьи не увлечены постоянным обслуживанием дома, квартира по-прежнему является более практичным выбором с точки зрения ухода.

С автомобилем или без него

При проживании в квартире обычно все в пределах досягаемости - рядом продуктовый магазин, школа, детский сад, хорошая транспортная инфраструктура с общественным транспортом. Если вы выберете дом в качестве места проживания, вам, скорее всего, понадобится личный автомобиль. Кроме того, следует учитывать, что покупка и обслуживание автомобиля требует дополнительных затрат, а вот отвод детей в школу и на уроки требует дополнительного времени. При этом, живя в частном доме, можно не беспокоиться о том, где оставить машину, в чем нельзя быть уверенным, живя в квартире. Бесплатная парковка становится все более эксклюзивным и редким вариантом в окрестностях. Поэтому живущим в квартирах и имеющим собственный автомобиль, приходится считаться со значительными расходами.

Вывод: квартира дает вам больше возможностей выбора - содержать собственный автомобиль или нет, в зависимости от ваших индивидуальных потребностей. Дом в основном предоставляет по умолчанию - автомобиль должен быть. В то же время - для многих автомобиль - это больше, чем средство передвижения, а именно важное доказательство образа жизни, статуса, поэтому при оценке этого фактора субъективность, скорее всего, будет более выраженной.

Дети и домашние животные

Если у вас есть маленькие дети - что может быть проще и удобнее, как дать им поиграть в саду на заднем дворе - свежий воздух, ухоженная территория, безопасность. В квартире о такой возможности можно только мечтать и в лучшем случае посетить ближайшую детскую площадку под присмотром сопровождающего лица. Очень похоже, и с домашними животными - в квартире в основном комфортно находиться с маленьким и уравновешенным животным - быстрорастущий щенок кавказской овчарки с громким голосом станет очень и очень плохим выбором для вас, ваших соседей и самого питомца. В свою очередь, дом с прилегающей территорией позволяет хозяину свободно выбирать своего питомца и обеспечивать соответствующие условия проживания.

Вывод: дети и домашние животные, в первую очередь, уже ассоциируются с любовью. А любви нужно пространство. В доме определенно может быть больше места для всех.

Окружающая среда

Если вы живете в частном доме, одним из ваших самых больших преимуществ, безусловно, будет окружающая зеленая среда и свежий воздух. Также вам не придется тратить время и деньги, чтобы отправиться в специальное место, чтобы испечь вкусные колбаски - все это можно прямо во дворе. Более длительные прогулки и поездки на велосипеде также будут намного приятнее в частных домах, чем в жилых районах.

Вывод: утром - восход солнца, вечером - закат, и многоэтажные дома ничего не заслоняют - одного этого достаточно, чтобы определить победителя с точки зрения окружающей среды.

Свобода или «фактор соседства»

Кто в жизни не испытывал моментов, когда звук пылесоса, дрели или громкая музыка не дает сосредоточиться или уснуть. С жителями частных домов такие «сюрпризы» не случаются. С другой стороны, свобода путешествовать или уезжать на длительное время и чувствовать себя в безопасности за свою собственность является преимуществом для владельцев квартир. А если еще будут хорошие соседи, то и кошку покормят, а цветы польют.

Как видите, и у квартиры, и у дома есть свои плюсы и минусы. Квартира определенно подойдет людям, которые выбирают более свободный, более экономичный образ жизни и не готовы «обслуживать» свое имущество. В свою очередь, дом больше подойдет тем, кто готов взять на себя больше ответственности и повысить стоимость приобретаемой недвижимости, вкладывая в нее и свое время, и деньги.

Выбор требует не только определенной степени зрелости и способности предвидеть ваши будущие потребности, но и желания вдаваться в детали.