Капитальный ремонт своими руками

Чтобы сделать капитальный ремонт помещения необходимо выполнить целый ряд работ в строгой последовательности. И первое с чего начинается ремонт — это составление проекта, в котором указываются все изменения какие вы желаете сделать в квартире.
Ниже приведен список с наименованиями всех работ по проведению капитального ремонта в их последовательности:

1. Демонтажные работы.
   
2. Работы по прокладке коммуникаций.
   
3. Работы по черновой отделке потолка.
   
4. Работы по черновой отделке стен.
   
5. Обустройство стяжки пола.
   
6. Все грунтовочные работы.
   
7. Работы по финишной отделке потолка.
   
8. Работы по финишной отделке стен.
   
9. Монтаж напольных покрытий.
   
10. Монтаж дверей, плинтусов.
    

Итак, уделим внимание каждому шагу капитального ремонта чтобы все сделать правильно.

Шаг 1: демонтаж

Главная цель демонтажа убрать все что что мешает выполнить ремонт. Это старые обои, плитка, двери, светильники, розетки и т.д. То есть убираем все что вы не будете больше использовать в помещении. Возможно даже придется разрушить старые гипсокартонные системы. Демонтаж пола специалисты советуют проводить в самую последнюю очередь так как весь мусор и пыль падают на него, а не на чистое подготовленное основание. Однако если не планируется замена полового покрытия стоит провести работы по его защите.
Предварительно закрыв его плотной пленкой.

Что касается дверей и окон то их демонтировать будем немного позже. Почему? Если их снять на этом этапе ремонта, то появится потребность установить новые. В результате мы можем в процессе ремонта их повредить. Если вы не планируете менять окна и двери, то позаботьтесь о надежной защите обвернув их плёнкой. На этом все демонтажные работы можно считать завершенными.

Шаг 2: монтаж всех коммуникационных систем

Чаще всего это самая грязная и пыльная работа. У нас должна быть уже разработана схема каждой системы от электропроводки до канализации. Если у вас нет необходимых навыков, то эту работу стоит доверить специалистам, который выполнит работы правильно и правильно подберет все необходимы для этого материалы.


Чтобы все коммуникации не мешали и не портили вид будущего ремонта их необходимо спрятать в стены. А для этого в них делают штробы. Это углубления в стенах или полу в которые можно уложить провода или трубы. Сделать штробу можно несколькими способами и это будет зависеть от инструмента, который есть у вас в наличии:

• Зубило и молоток. Самый дешевый, но в тоже время трудоемкий и длительный способ. Минус в том, что невозможно сделать ровную штробу.
  
• Перфоратор. Это более быстрый способ сделать штробу, но она тоже получится не совсем ровной.
  
• Болгарка. С ее помощью штробы получатся ровными. Однако есть большой минус при ее использовании получается много пыли даже если при это пользоваться специальным пылесосом.
  
• Штроборез. Идеальный инструмент для выполнения этой работы. Штробы получатся ровными с желаемой шириной и глубиной. При этом его лучше взять на прокат или одолжить у знакомых строителей. Покупать удовольствие не из дешевых.
  

Когда штробы будут готовы можно выполнить разводку электропроводки. Подбирая провода важно учитывать нагрузку, которую они смогут выдержать. Для этого лучше проконсультироваться с опытным электриком. Так как если провод не сможет выдержать нагрузку он начнет нагреваться и плавиться. В таком случае короткое замыкание уже не за горами. А после ремонта поменять проводку обойдется вам немалыми финансовыми затратами.


Кроме электропроводки стоит заняться и другими коммуникациями, например, канализацией, водопроводом, отоплением, вентиляцией и т.д. Возможно понадобится полная замена старых труб на более новые и надежные. На этом этапе можно сделать теплые полы в некоторых помещениях.

Шаг 3: черновая отделка потолка

На этом этапе мы подготавливаем потолок к чистовой отделке. Например, его можно выровнять штукатуркой, устранить недостатки. Можно подготовить к установке подвесных систем. Окончательную отделку выполнять не стоит так как в будущем она может припасть слоем пыли. Поэтому дождитесь того момента, когда все подготовительные работы будут закончены и вы сможете приступить к окончательной отделке.

Шаг 4: черновая отделка стен

Отделка стен, пожалуй, начнется с замены старых дверей и окон. При этом можно спланировать так чтобы готовые окна и двери были доставлены к вам в нужный момент и были сразу же установлены. При этом на фирмах производителях установка может быть более дешёвой чем нанимать кого-то со стороны.

Новые окна и двери закрываем пленкой чтобы их защитить. Самое время заняться откосами и стенами в помещении. При необходимости стены штукатурятся и шпаклюются стартовой шпаклевкой. После высыхания их стоит зачистить в общем подготовить для окончательной отделки.

Шаг 5: стяжка

Пришло время заняться полом. Стены и потолок уже подготовлены к окончательной отделке. Если на полу есть покрытие, которое вы решили сохранить, то этот шаг можно пропустить. В противном случае стоит заняться обустройством стяжки. С помощью цементно-песчаной смеси мы можем выровнять пол при этом основание получится довольно прочным. Если на полу есть небольшие неровности можно их убрать с помощью самовыравнивающихся смесей. Ждем полного высыхания перед тем как перейти к следующему шагу.
Важно! Если для напольного покрытия вы выбрали парке, то его можно установить сразу же после высыхания основы. Почему? Ни одна шлиф машинка для паркета не способна работать без пыли. Ее будет предостаточно. Поэтому окончательную отделку стен и потолка отложите до завершения этого этапа. Готовый парке нужно закрыть и приступать к дальнейшим работам.

Шаг 6: грунтуем потолок и стены

Никогда не пропускайте этот шаг. Так как есть большая вероятность что вся ваша работа пойдет прахом если не про грунтовать основания. Благодаря грунту материалы хорошо сцепляются друг с другом. Она способна проникнуть глубоко внутрь что позволяет отделочному материалу прекрасно держаться на потолке и стенах.

Чтобы грунтовка выполнила возложенные на нее обязательства при ее нанесении необходимо придерживаться инструкций завода изготовителя. Для проверки качества перегрунтованного основания нужно подождать полного высыхания поверхности. Проведите по стене рукой и если рука осталась чистой, то все получилось, и вы все сделали правильно. Переходим к следующему шагу. Иногда понадобится грунтовать основание несколько раз.

Шаг 7: финишная отделка потолка

К этому времени основные работы уже сделаны, и вы на финишной прямой. А начинается все с потолка. Для окончательной отделки потолка можно взять обои, шпаклевку, плиты из полистирола и т.д. Здесь все будет зависеть от финансовых возможностей и общего дизайна помещения. Для зрительного увеличения помещения прекрасно подойдут натяжные потолки.

Шаг 8: финишная отделка стен

Теперь приступаем к отделке стен. Все так же как на потолке только выбор отделочных материалов намного больше. Лучше всего на этапе планирования подсчитать нужное количество всех материалов и сразу из закупить. Отделке стен стоит уделить особое внимание. Что можно взять для отделки:

• Обои. Современный рынок изобилует разновидностями этого материала так что каждый может выбрать все что ему нравится от цвета до фактуры;
  
• Декоративная штукатурка. Смотрится на стенах идеально, однако наносится довольно сложно;
  
• Вагонка, блок-хаус. Могут декоративно украсить ваше жилище придав дизайну натуральности;
  
• Краска. Универсальный, экономичный вариант. Подойдет к любому помещению;
  
• Пробка. Экологически чистый и достаточно прочный материал;
  
• Керамическая плитка. Больше подходит для прихожей, кухни или ванной комнаты;
  
• Декоративный камень. Облагородит любое жилье. Экологичный так как в его основе только натуральные материалы;
  
• Декоративная пластиковая панель. Смотрится неплохо, но порядком надоела.
  

Отделку стен может сделать каждый достаточно только сначала внимательно ознакомится с инструкцией и технологией выбранного отделочного материала.

Шаг 9: устанавливаем напольное покрытие

Мы приблизились к завершению. Много уже сделано, но кое-что еще нужно сделать. Стоит заняться полом. На подготовленное основание уложите выбранный вами материал для покрытия, например, ковролин, линолеум, плитку, ламинат или паркетную доску.

Шаг 10: устанавливаем новые двери и плинтуса

Последним этапом ремонта считается установка дверей на места как внешних, так и межкомнатных. Капитальный ремонт квартиры практически закончен. Осталось смонтировать плинтуса и заняться приятным делом декорированием комнат. Смонтируйте светильники, повесьте зеркала и картины, расставьте мебель. Самое время отпраздновать завершение капитального ремонта вместе со своими близкими и друзьями.




Успешного вам капитального ремонта!